Об ИталииРасположенная на полуострове в южной части Европейского континента с прилегающими островами, Италия полна шарма и изысканности. Здесь исторически возникали обширные этнические и культурные связи с основными областями как Старого Света, так и Арабского мира. Именно в этой стране удивительным образом сочетаются традиции эллинов и славян, германцев и мавров. Климат Италии далек от характерного для Средиземноморья и очень разнообразен в зависимости от местоположения. В горных районах, как правило, преобладает прохладная, влажная погода, и часто идет снег. В то же время прибрежные регионы радуют своих жителей мягкой зимой и теплым сухим летом. основные факты
ОКУПАЕМОСТЬ ОБЪЕКТОВ И ТУРИЗМ Италия является одним из ведущих мировых туристических центров благодаря уникальному сочетанию культурно-исторического наследия, живописных видов и природно-климатических условий. Кроме того, Италия, в отличие от многих других центров массового отдыха, обладает безукоризненной репутацией. Гости страны могут быть абсолютно уверенны, что во время их отдыха не произойдет каких-либо недоразумений или неприятных неожиданностей. Все это делает идею инвестирования в недвижимость вдвойне привлекательной, так как гарантированно обеспечивается приток туристов, желающих провести свой отдых красиво и с комфортом.
ОЦЕНКА КАПИТАЛА И РЫНКА НЕДВИЖИМОСТИ Итальянская недвижимость всегда была и остается надежным вариантом для средне- и долгосрочного капиталовложения, преимущественно ориентированным на период отпусков и разгар туристического сезона. Это обусловлено более стабильным законодательством, относительной доступностью недвижимости в южном регионе, а также весьма лояльными ценами на авиабилеты в наиболее часто посещаемые зоны, например, в Калабрию. Что касается цен на недвижимость, в этом году ожидается повышение на 9% по сравнению с 7-ми процентным ростом в предыдущем году. В общем же в период с 1998 года изменение цен составило 80%, что свидетельствует о положительной динамике. Летом прогнозируется наиболее заметное повышение – до 15%.
|
Италия в новостях… |
9 % всех зарубежной недвижимости, купленной британцами, составляет жилье в Италии, что делает ее столь же популярной, как Францию Руководство ЕС и Италии произвели инвестиции в размере 1.2 миллиарда евро на улучшения дорог и инфраструктуры в Калабрии В Италии, в частности – в Калабрии - уже сложился хороший арендный рынок, где действуют такие крупные тур-операторы, как Томас Кук и Клуб Мед. Исходя из этого эксперты прогнозируют, что в разгар сезона двухкомнатные апартаменты будут способны принести до €1,000 в неделю. Это значит, что если кто-то приобрел жилье по 70%-ной ипотечной программе, то понадобиться сдавать его в аренду всего 12 недель, чтобы полностью расплатиться с кредитомThe Irish Time
|